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建筑工程
在投资方案财务评价中,获利能力较差的方案是:( )A.内部收益率小于基准收益率
在投资方案财务评价中,获利能力较差的方案是:( )A.内部收益率小于基准收益率
考试题库
2022-08-02
58
问题
在投资方案财务评价中,获利能力较差的方案是:( )A.内部收益率小于基准收益率,净现值小于零B.内部收益率小于基准收益率,净现值大于零C.内部收益率大于基准收益率,净现值小于零D.内部收益率大于基准收益率,净现值大于零
选项
A.内部收益率小于基准收益率,净现值小于零
B.内部收益率小于基准收益率,净现值大于零
C.内部收益率大于基准收益率,净现值小于零
D.内部收益率大于基准收益率,净现值大于零
答案
A
解析
内部收益率[Internal Rateof Return(IRR)],就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率,是一项投资渴望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率,该指标越大越好。一般情况下,内部收益率大于或等于基准收益率时,该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中,根据分析层次的不同,内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。
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建筑经济和施工与设计业务管理题库一级注册建筑师分类
建筑经济和施工与设计业务管理
一级注册建筑师
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