2. 建筑工程
  3. 下列调整容积率的条件或做法中，错误的是（　　）。A.因城乡规划修改造成地块开发条

下列调整容积率的条件或做法中，错误的是（　　）。A.因城乡规划修改造成地块开发条

最全题库2022-08-02  64
问题 下列调整容积率的条件或做法中，错误的是（　　）。A.因城乡规划修改造成地块开发条件变化时可以进行调整B.因城乡基础设施建设需要导致相关建设条件发生变化时可以进行调整C.应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整D.容积率调整应当由当地政府召开专门会议研究确定并形成会议纪要后执行
选项 A.因城乡规划修改造成地块开发条件变化时可以进行调整
B.因城乡基础设施建设需要导致相关建设条件发生变化时可以进行调整
C.应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整
D.容积率调整应当由当地政府召开专门会议研究确定并形成会议纪要后执行
答案 D
解析 CD两项，根据《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）第五条规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整。确需调整的，应当接本办法的规定进行，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序调整容积率。AB两项，第七条规定，国有土地使用权一经出让或划，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整：①因城乡规划修改造成地块开发条件变化的；②因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划地块的大小及相关建设条件发生变化的；③国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的；④法律、法规规定的其他条件。
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