2. 建筑工程
  3. 建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土

建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土

考试题库2022-08-02  77
问题 建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素？Ⅰ.土地出让金Ⅱ.大市政费用Ⅲ，红线内管网费Ⅳ.拆迁费Ⅴ.容积率Ⅵ.限高(  )A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤB.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、ⅥC.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
选项 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
答案 A
解析 土地楼面价格主要可以分解为土地出让金、大市政费用、基础设施配套费、征地、拆迁和安置费用等内容。
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