2. 建筑工程
  3. 某大型商业项目，包括一栋7层的大型购物娱乐场所，一栋24层的酒店，地下连通，共4

某大型商业项目，包括一栋7层的大型购物娱乐场所，一栋24层的酒店，地下连通，共4

admin2022-08-02  29
问题 某大型商业项目，包括一栋7层的大型购物娱乐场所，一栋24层的酒店，地下连通，共4层，总建筑面积24万m2。业主通过招标方式确定A公司承担机电总承包，合同范围包括：通风空调、建筑给水排水和建筑电气工程。业主将消防水工程发包给B公司，消防电工程发包给C公司，地下室变配电所发包给某电力工程公司，电梯工程由电梯制造厂商负责安装。机电工程施工总工期为18个月，业主负责配电箱柜、组合空调机组、制冷机组、水泵、电梯等大型设备的供货，其他材料设备由施工方采购。为方便施工管理，业主授权A公司按合同文件与其他公司签订分包合同。业主负责采购的设备按施工计划到达现场后，由A公司负责组织各分包单位进行开箱检查，检查合格后进行二次搬运至设备安装点就位安装。其中组合式空调机组由送风段、表冷段、加湿段、回风段、热交换段等组成，各段尺寸大，设备运输分段到达现场，由A公司组织二次运输，并负责在设备厂家指导下组装安装。A公司为确保工期要求，制订了详细的进度计划，明确了机电各专业的施工节点工期，在B、C公司进场后对其进行了进度计划的交底，B、C公司按机电工程总体进度，编制进度计划。工程在消防验收阶段，为确保消防检测及消防验收的顺利通过，A公司组织建立消防验收领导小组，协调土建、机电各相关专业，召开协调会解决技术、施工问题，最终消防检测各项功能满足要求，消防验收顺利通过。在工程进行中，发生了以下事件：（1）组合式空调机组进场组装后，发现有一台机组的基础长度小20cm，和土建单位协商后，将设备基础做加长处理。（2）质量监督机构在监督检查时，发现个别喷淋头与装饰吊顶装饰面贴覆不严密，消防电专业个别线路未安装在线槽内，要求进行整改。（3）给水管道材质为镀锌钢管，系统设计工作压力为1.0MPa。在临近冬季进行水压试验，管道试验后气压吹扫时个别弯头部位未吹扫干净，有水存留，冬季温度过低，导致管道被冻坏，出现漏水，分包队伍及时更换了管件，再次试验合格。二、问题1.A公司项目部对B、C公司进行总体进度计划的交底内容是什么？2.A公司项目部在施工现场与土建、装饰单位交接协调包括哪些内容？3.本工程应向哪些单位进行委托检测？4.本工程应与空调机组设备供货商协调哪些方面的内容？5.本工程给水管道压力试验前的条件是什么？试验压力、合格标准是什么？
选项
答案
解析 1.A公司对B、C公司进行总体进度计划交底内容包括：明确进度控制点（关键线路、关键工作），交代施工用人力资源和物资供应保障情况，确定各专业队伍和分包方的分工、交叉作业和工序衔接关系及时间点，介绍安全技术措施要领和工程质量目标、安全目标、环保目标、绿色施工要求等。
2.机电与土建、装饰专业的交接与协调的内容包括：
（1）预留预埋要与土建协调时间安排、施工顺序、预留预埋位置确定、预留标高尺寸等。
（2）与土建单位协调设备基础位置、尺寸、高度、减振处理等，确保基础符合设备安装要求。
（3）与土建单位协调系统临水临电的使用、脚手架搭设的使用和操作工序的衔接。
（4）与装饰单位协调工序施工搭接顺序，机电风口、灯具、喷洒头、报警装置、烟感、温感等末端装置与装饰的定位安装协调，以及末端装饰的安装形式等。
3.本工程机电需委托检测的单位包括：机电材料检测、设备检测、消防检测、防雷接地检测、电梯检测、水质检测、空气检测、节能检测等单位。
4.与空调机组供货厂家沟通协调的内容包括：交货顺序与日期的协调，设备质量，相关产品技术文件，出厂验收资料，现场技术指导等。
5.本工程给水管道的压力试验应在管道系统安装完成，经外观检查合格，管道固定牢固，确保不再进行开孔、焊接作业的基础上进行。
本工程给水管道采用镀锌钢管，试验压力为工作压力的1.5倍，即为1.5MPa。
合格标准是：在试验压力下稳压10min，压力降不应大于0.02MPa，再将压力降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。
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