2. 建筑工程
  3. 孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水

孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水

admin2022-08-02  9
问题 孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费300元。此修理费应由（）。A.孙某负担B.双方协商由谁负担C.赵某负担D.双方各负担一半
选项 A.孙某负担
B.双方协商由谁负担
C.赵某负担
D.双方各负担一半
答案 C
解析 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。除当事人另有约定的外，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担以上规定的维修义务 。
本题中太阳能热水器管道由于老化漏水，不属于承租人的过错，维修费用应由出租人赵某来承担。
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