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根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有( )。A.两者
根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有( )。A.两者
admin
2022-08-02
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问题
根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有( )。A.两者的设立是否需要登记不同B.相邻关系的取得通常是无偿的,而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定,而地役权的取得主要基于约定D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸,地役权为用益物权的一种E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失,地役权则不能
选项
A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的,而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定,而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸,地役权为用益物权的一种
E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失,地役权则不能
答案
BCD
解析
根据《物权法》的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。相邻关系所生的权利义务不能单独地取得或丧失,它不因相对人的意思而取得、丧失和变更;地役权可因相对人的意思而取得、丧失和变更,其取得、丧失和变更有一定的原因。
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不动产登记法律制度政策题库不动产登记代理人分类
不动产登记法律制度政策
不动产登记代理人
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