首页
登录
建筑工程
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购
题库
2022-08-02
42
问题
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是( )。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围C.高达公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
选项
A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C.高达公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼
D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案
D
解析
登记备案行为不影响预售合同的效力,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。行政诉讼的第三人,是指因与被提起行政诉讼的具体行政行为有利害关系,通过申请或法院通知形式,参加到诉讼中来的当事人。这种利害关系既包括与被诉行政行为的利害关系,也包括与诉讼结果的利害关系;不仅包括直接利害关系,也包括间接利害关系。本题中,高达公司与本案的审理结果有利害关系,根据《行政诉讼法》第二十九条的规定,可以作为第三人参加诉讼。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/2440746.html
本试题收录于:
不动产登记法律制度政策题库不动产登记代理人分类
不动产登记法律制度政策
不动产登记代理人
相关试题推荐
行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群,甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分
下列各项不能提起行政复议的是( )。A.某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽
邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现
某市交通管理局发布文件,规定对高速公路过往车辆征收过路费。驾车路过的杨某被征收过
刘某被公安局拘留,在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后,该公安局应在侵权影响
下列关于听证的说法错误的是( )。A.某公司申请许可实施一个建设项目,行政机关
下列不是行政处罚行为的是( )。A.工商管理局责令违法经营户停产停业 B.税
A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由,责令其限期拆除建筑,退还所占土地。刘
甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司,B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工
刘某和洪某夫妇于1956年结婚,生育子女四个即儿子甲、乙,女儿丙、丁。由于刘某和
随机试题
Crimehasitsowncycles,amagazinere-portedsomeyearsbefore.Policere
—Whatafineday!Shallwegopicnicking?—______Butweneedtobehomesixo’c
In1848asettlerindistant,undevelopedCaliforniadiscoveredgoldnearSac
[originaltext]Nowadays,moreandmoreyoungcouplesprefernottohaveachild
财务分析的目的在于对企业过去的财务状况和经营成果进行总结性分析和评价、对企业当前
加味桔梗汤治疗下列何证A.肺痈溃脓期 B.肺痈成痈期 C.咳嗽痰热郁肺证
女性,25岁,4小时前在跑步中感心前区闷痛,随即意识丧失,2~3分钟后清醒。其母
下列说法中,不正确的一项是:A.2008年1--6月,城镇居民人均消费性支出比农
A.巨幼细胞贫血 B.再生障碍性贫血 C.慢性病性贫血 D.缺铁性贫血
高压断路器是( )。A.具有可见断点和灭弧装置 B.无可见断点,有灭弧装置
最新回复
(
0
)