甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用

考试题库2022-08-02 145

问题甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（　　）。A.40年 B.70年 C.35年6个月 D.36年

选项 A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年

答案 C

解析已获得土地使用权的权利人在剩下的使用期限内转让，应减去已经过去的时间。

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不动产权利理论与方法

不动产登记代理人

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