2. 建筑工程
  3. 下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（　　）。A.政府规划调整，原租赁用地需变为

下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（　　）。A.政府规划调整，原租赁用地需变为

题库2022-08-02  37
问题 下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（　　）。A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的C.承租人擅自改变土地用途的D.承租人申请续期未获批准的
选项 A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的
B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
C.承租人擅自改变土地用途的
D.承租人申请续期未获批准的
答案 D
解析 A项属于因为公共利益的需要而提前终止租赁关系的情形；BC两项都属于因为承租人的违法行为导致提前终止租赁关系的情形。承租人申请续期未获批准的，租赁国有建设使用权终止，这种情况属于期限届满终止，而不是提前终止。
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