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建筑工程
关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。A.是一种非要式行为 B
关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。A.是一种非要式行为 B
资格题库
2022-08-02
12
问题
关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。A.是一种非要式行为B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同C.需要满足一些法定条件,否则转让无效D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等
选项
A.是一种非要式行为
B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同
C.需要满足一些法定条件,否则转让无效
D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等
答案
A
解析
建设用地使用权的转让,是指通过买卖、赠与等合法方式将土地使用权转移给他人的行为。当事人之间必须签订书面的转让合同,这种合同不是单一的对建设用地的使用权的转让,也同时伴随着在从国家取得使用权时必须履行的义务,属于权利义务的概括移转。转让需要满足一些法定条件,如:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建筑用地条件。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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