2. 建筑工程
  3. 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使

天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使

最全题库2022-08-02  39
问题 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　　）。A.40年B.70年C.35年零6个月D.36年
选项 A.40年
B.70年
C.35年零6个月
D.36年
答案 C
解析 根据《物权法》第一百四十四条规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。本题中李某对该土地的使用年限为：40-45＝355(年)。
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