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下列关于建设用地使用权的说法正确的有( )。A.建设用地使用权出让合同为要式合
下列关于建设用地使用权的说法正确的有( )。A.建设用地使用权出让合同为要式合
admin
2022-08-02
43
问题
下列关于建设用地使用权的说法正确的有( )。A.建设用地使用权出让合同为要式合同B.建设用地使用权自登记机构登记时设立,不经登记不生效C.建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权D.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物可分别转让E.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物及其附属设施一并转让
选项
A.建设用地使用权出让合同为要式合同
B.建设用地使用权自登记机构登记时设立,不经登记不生效
C.建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物可分别转让
E.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物及其附属设施一并转让
答案
ABCE
解析
根据《物权法》第一百三十八条规定,采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。第一百三十九条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记,建设用地使用权自登记时设立。第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。第一百四十六条规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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