下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使

题库2022-08-02 26

问题下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

选项 A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回
B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

答案 B

解析已经取得的宅基地面积超标的，如果该房屋和宅基地使用权可分割的，超过的部分可由农村集体经济组织收回，按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿，而不是全面的赔偿。

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不动产权利理论与方法

不动产登记代理人

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土石坝坝基为土质坝基时，错误的防渗处理措施是()。A.厚层黏土坝基可不做专门

对于滑坡分类的一些叙述，下列说法错误的是()。A.滑坡按滑动力学特征可分为推

企业调查时，房屋按用途分为()。A.生产用房 B.经营用房 C.办公用房

关于房屋及附属建筑物补偿费的说法正确的有()。A.房屋及附属建筑物补偿费应按

砖或石质墙身，钢筋混凝土楼板或屋顶的房屋是()。A.框架结构 B.砖混结构

实行招标投标的目的包括()。A.规范工程建设活动 B.减少投资支出 C.

集(城)镇迁建投资中行政事业单位迁建补偿费指各类房屋及附属建筑物补偿按()。

砖或石质墙身，木楼板，瓦屋面的房屋是()。A.框架结构 B.砖混结构 C

下列说法错误的是()。A.水土保持设施经验收不合格的，建设工程不得投产使用

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