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建筑工程
下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。A.如果该房屋和宅基地使
下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。A.如果该房屋和宅基地使
题库
2022-08-02
88
问题
下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是( )。A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割,超过的部分可由农村集体经济组织收回B.如果农村集体经济组织收回,按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,在政府依法实施规划重新建设时,按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体经济组织
选项
A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割,超过的部分可由农村集体经济组织收回
B.如果农村集体经济组织收回,按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,在政府依法实施规划重新建设时,按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体经济组织
答案
B
解析
已经取得的宅基地面积超标的,如果该房屋和宅基地使用权可分割的,超过的部分可由农村集体经济组织收回,按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿,而不是全面的赔偿。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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