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有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。A.在一般土
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。A.在一般土
题库
2022-08-02
33
问题
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
选项
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
答案
D
解析
最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种,与一般土地抵押权具有许多共性,但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征,因此,最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。
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不动产权利理论与方法
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