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建筑工程
关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )A.无论将来实际发生
关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )A.无论将来实际发生
练习题库
2022-08-02
34
问题
关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )A.无论将来实际发生的债权如何增减变动,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权B.实际发生的债权超过最高限额的,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿C.实际发生的债权不及最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿D.实际发生的债权超过最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿
选项
A.无论将来实际发生的债权如何增减变动,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B.实际发生的债权超过最高限额的,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C.实际发生的债权不及最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿
D.实际发生的债权超过最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿
答案
D
解析
对最高额土地抵押来讲,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权,即使实际发生的债权超过最高限额的,也以约定的最高额为限优先受偿。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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