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对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是(
对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是(
admin
2022-08-02
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问题
对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B.如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续C.如果要改变用途,则要办理审批手续D.抵押权人直接获得该土地使用权
选项
A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续
C.如果要改变用途,则要办理审批手续
D.抵押权人直接获得该土地使用权
答案
D
解析
乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后,抵押权人只能对该土地使用权进行拍卖、变卖或者折价,将所获得的价款优先受偿,而不得直接获得该土地使用权,否则就属于流押条款。
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不动产权利理论与方法
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