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甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作
甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作
资格题库
2022-08-02
16
问题
甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。A.该抵押合同有效B.该抵押合同无效C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
选项
A.该抵押合同有效
B.该抵押合同无效
C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
答案
C
解析
根据《担保法解释》第五十二条的规定,当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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