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如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是(
如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是(
资格题库
2022-08-02
32
问题
如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人C.领有国有土地所有证D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
选项
A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C.领有国有土地所有证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
答案
C
解析
土地所有权属于国家,其他任何组织和个人都不享有土地的所有权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,划拨土地使用权和其地上的建筑物抵押的,需领有国有土地使用证,而不是国有土地所有证。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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