2. 建筑工程
  3. 下列不动产登记不可以单方申请的是（ ）A.法院判决的离婚归并 B.继承的不

下列不动产登记不可以单方申请的是（ ）A.法院判决的离婚归并 B.继承的不

题库2022-08-02  64
问题 下列不动产登记不可以单方申请的是（   ）A.法院判决的离婚归并B.继承的不动产登记C.房屋买卖D.商品房转移E.现房抵押
选项 A.法院判决的离婚归并
B.继承的不动产登记
C.房屋买卖
D.商品房转移
E.现房抵押
答案 DE
解析 本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的;（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的;（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;（6）申请更正登记或者异议登记的;（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。备注，对于C选项，依据我国相关法律的规定，房屋买卖是由双方完成的，办理产权过户登记时，可以由单方申请，但需要双方到现场办理过户登记。
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