2. 建筑工程
  3. 下列情形（ ），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。A.商品房等不动产预售

下列情形（ ），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。A.商品房等不动产预售

资格题库2022-08-02  62
问题 下列情形（   ），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。A.商品房等不动产预售的B.不动产买卖、抵押的C.以预购商品房设定抵押权的D.法律、行政法规规定的其他情形E.地方性法规和规章规定的其他情形
选项 A.商品房等不动产预售的
B.不动产买卖、抵押的
C.以预购商品房设定抵押权的
D.法律、行政法规规定的其他情形
E.地方性法规和规章规定的其他情形
答案 ABCD
解析 预告登记，即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。商品房等不动产预售的；不动产买卖、抵押的；以预购商品房设定抵押权的；法律、行政法规规定的其他情形的当事人可以按照约定申请不动产预告登记。预告登记的适用范围，只能法律和行政法规作出规定，地方性法规和规章不得擅自加以规定。
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