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建筑工程
下列关于土地使用权的说法中,错误的是( )。A.土地使用权届满后国家可以任意重
下列关于土地使用权的说法中,错误的是( )。A.土地使用权届满后国家可以任意重
练习题库
2022-08-02
48
问题
下列关于土地使用权的说法中,错误的是( )。A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权B.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭C.自然灾害引起城市土地灭失的,其上权利一起灭失D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
选项
A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭
C.自然灾害引起城市土地灭失的,其上权利一起灭失
D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
答案
A
解析
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权人需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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不动产登记代理实务
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