土地使用权抵押权自（　　）时设立，否则不发生法律效力。A.申请 B.登记 C

admin2022-08-02 47

问题土地使用权抵押权自（　　）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D.核发证书

选项 A.申请
B.登记
C.权属审核
D.核发证书

答案 B

解析根据《物权法》关于不动产抵押登记的规定，土地使用权抵押权的效力，除要求抵押合同合法有效这一要件外，还必须符合《物权法》的公示原则，土地使用权抵押权自登记时设立，不经抵押登记的不发生法律效力。

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不动产登记代理实务

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