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李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地(
李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地(
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2022-08-02
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问题
李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地( )。A.可申请登记和支配B.无法登记但可支配C.可登记但无法支配D.无法登记和支配
选项
A.可申请登记和支配
B.无法登记但可支配
C.可登记但无法支配
D.无法登记和支配
答案
D
解析
作为抵押客体的土地使用权,必须是债务人或者第三人以其所有的或者依法有处分权的,对自己无所有权或者无处分权的土地使用权不得设定抵押权。用于抵押的土地使用权还必须是确定的、有具体指向的。如抵押的土地使用权不确定,则无法登记和支配。
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不动产登记代理实务
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