我国土地登记过程中土地登记标的物是指（　　）A.土地及上面的房屋 B.土地及建

题库2022-08-02 41

问题我国土地登记过程中土地登记标的物是指（　　）A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.土地及附着物D.土地

选项 A.土地及上面的房屋
B.土地及建筑物
C.土地及附着物
D.土地

答案 D

解析我国土地登记的标的物仅限于最狭义的土地，不包括地面上的房屋和其他建筑物、附着物。这主要是由我国目前不动产管理的体制决定的。这一做法与国际上通行的把地面上的房屋及其他建筑物、附着物作为土地登记内容的一部分的做法不一致。

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不动产登记代理实务

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