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下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述,不正确的有( )。A.国有土地租赁,
下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述,不正确的有( )。A.国有土地租赁,
题库
2022-08-02
40
问题
下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述,不正确的有( )。A.国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转租、转让,但是不能办理抵押C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租国有建设用地使用权由第三人取得,若租赁合同更名,则合同失效E.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
选项
A.国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权
B.承租人可将承租土地使用权转租、转让,但是不能办理抵押
C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D.承租国有建设用地使用权由第三人取得,若租赁合同更名,则合同失效
E.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
答案
BD
解析
B项应为,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记;D项应为,承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人,承租国有建设用地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效。
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