2. 建筑工程
  3. （2010年真题）某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以租

（2010年真题）某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以租

admin2022-08-02  62
问题 （2010年真题）某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以租赁公司的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（ ）合同。A.有效B.效力待定C.可变更、可撤销D.无效
选项 A.有效
B.效力待定
C.可变更、可撤销
D.无效
答案 A
解析 根据《民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有效的民事法律行为需同时具备上述三个条件，否则为无效的民事法律行为。效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效，包括：（1）限制行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。（2）无权代理人订立的合同。本题后来租赁公司同意将模板卖给施工单位，则为有效合同。
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