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【2019 案例四~1】 【案例背景】 某超高层项目，建筑面积约18万m2，

admin2022-08-02  21
问题 【2019 案例四~1】【案例背景】某超高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m。考虑到超高层施工垂直降效严重的问题，建设单位（国企）将核心筒中四个主要管井内立管的安装，由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法，具有一定的技术复杂性。建设单位还要求F1～F7层的商业部分提前投入运营，需提前组织消防验收。经建设单位同意施工，施工总承包单位将核心筒管井的机电工程公开招标。管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统。该机电工程招标控制价2000万元，招标文件中明确要求投标人提交60万元投标保证金。某分包单位中标该工程，并与总承包单位签订了专业分包合同。施工过程中，鉴于模块化管井立管的吊装属于超过一定规模的危险性较大的专项工程，分包单位编制安全专项施工方案，通过专家论证后，分包单位组织了实施。该工程管井内的空调水立管上设置补偿器，分包单位按设计要求的结构形式及位置安装支架，在管道系统投入使用前，及时调整了补偿器。F1～F7层商业工程竣工后，建设单位申请消防验收，递交的技术资料如下：（1）消防验收申请表；（2）工程竣工验收报告、隐蔽工程施工和验收资料；（3）消防产品市场准入证明文件；（4）具有防火性能要求的建筑构件、装修材料证明文件和出厂合格证；（5）工程监理单位、消防技术服务机构的合法身份和资质等级证明文件；（6）建设单位的工商营业执照合法身份证明文件；经消防部门审查资料不全，被要求补充。【问题】1.该机电工程可否采用邀请招标方式？说明理由。投标保证金金额是否符合规定？说明理由。
选项
答案
解析 1.本工程不可采用邀请招标方式。虽然本工程具有一定的技术复杂性，但是并不是只有少量潜在投标人可供选择，且邀请招标应经主管部门批准，而非建设单位批准。
投标保证金金额不符合规定，因为投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，也就是招标控制价2000万的2％，即40 万元，招标人要求提交60 万保证金大于40 万。
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