2. 建筑工程
  3. 某住宅楼工程设计合理使用年限为 50 年，以下是该工程施工单位和建设单位签订的《

某住宅楼工程设计合理使用年限为 50 年，以下是该工程施工单位和建设单位签订的《

admin2022-08-02  53
问题 某住宅楼工程设计合理使用年限为 50 年，以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》，关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定，合法有效的是（    ）。A.地基基础和主体结构工程为50年B.屋面防水工程、卫生间防水为8年C.电气管线、给水排水管道为2年D.供热与供冷系统为2年E.装饰装修工程为1年
选项 A.地基基础和主体结构工程为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水为8年
C.电气管线、给水排水管道为2年
D.供热与供冷系统为2年
E.装饰装修工程为1年
答案 ABC
解析 《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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