2. 建筑工程
  3. 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同

admin2022-08-02  36
问题 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390d，合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图），并得到监理工程师的批准。工程施工时遇到如下事件：事件一：A工作施工时遇到图纸未标明的地下障碍物，清除障碍物用了10天。事件二：B工作施工时基坑边坡支撑失稳，重新加固导致该工作延误3天。事件三：施工中原材料价格上涨，超出合同5万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题：1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。3.施工单位租赁土方机械用于工作A、B，日租金为1500元/d，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
选项
答案
解析 1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。
答：关键线路：①→③→⑤→⑥（或B→E→G），计算工期为390d，按此计划可以按合同工期要求完工。
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
答：事件一：不能获得工期补偿，因为工作A是非关键工作，延期没有超过总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
事件二：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担该责任。
事件三：不能获得费用补偿，因该工程施工合同是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
3.施工单位租赁土方机械用于工作A、B，日租金为1500元/d，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
答：施工单位应得到10d的租金补偿，补偿费用为10×1500＝1.5（万元），因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10d，工作B不予补偿。
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