2. 建筑工程
  3. 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同

admin2022-08-02  41
问题 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390d，合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图），并得到监理工程师的批准。施工进度计划（单位:d）工程施工时遇到如下事件：事件一：A工作施工时遇到图纸未标明的地下障碍物，清除障碍物用了10天。事件二：B工作施工时基坑边坡支撑失稳，重新加固导致该工作延误3天。事件三：C工作施工时遇到百年一遇的大雨，导致停放在施工现场的工程材料损失4万元，工期延误3天。事件四：施工中原材料价格上涨，超出合同5万元。问题：1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。3.施工单位租赁土方机械用于工作A、B，日租金为1500元/d，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
选项
答案
解析 1.关键线路：①→③→⑤→⑥（或B→E→G），计算工期为390d，按此计划可以按合同工期要求完工。2.事件一：不能获得工期补偿，但可以获得费用补偿。
理由：不能获得工期补偿，因为工作A是非关键工作，延期没有超过该工作总时差10d；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
事件二：不能获得工期和费用补偿。
理由：因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担该责任。
事件三：可以获得工期补偿，可以获得费用补偿。
理由：可以获得工期补偿，因为百年一遇的大雨属于不可抗力，虽然C工作是非关键工作，但是C工作总时差已在A工作用完，此时总时差为0；费用索赔成立，因为停放在施工现场的工程材料损失应由建设单位承担。
事件四：不能获得工期和费用补偿。
理由：不能获得工期补偿，因为原材料价格上涨没有影响工期；不能获得费用补偿，因该工程施工合同是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
3.施工单位应得到10d的租金补偿，补偿费用为10×1500=1.5（万元）。
理由：因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10d，而工作A的延长是由建设单位原因引起的；工作B不予补偿，因为工作B的延误是由施工单位原因引起的。
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