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  3. 根据《民法典》，关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A.抵押物折价后，其价款超过

根据《民法典》，关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A.抵押物折价后，其价款超过

admin2022-08-02  26
问题 根据《民法典》，关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿C.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿D.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
选项 A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
答案 B
解析 本题考查抵押权的实现。选项A，折价后不足部分由债务人清偿，超过部分归抵押人。选项CD，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。已登记的先于未登记的受偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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