2. 建筑工程
  3. 关于抵押权实现的说法，正确的是（ ）。A.抵押期间，抵押人经向抵押权人及时

关于抵押权实现的说法，正确的是（ ）。A.抵押期间，抵押人经向抵押权人及时

admin2022-08-02  17
问题 关于抵押权实现的说法，正确的是（    ）。A.抵押期间，抵押人经向抵押权人及时通知，可以转让抵押财产B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自登记设立的，以登记的先后顺序清偿C.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自合同签订之日起设立的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿E.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
选项 A.抵押期间，抵押人经向抵押权人及时通知，可以转让抵押财产
B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自登记设立的，以登记的先后顺序清偿
C.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自合同签订之日起设立的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
E.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
答案 AB
解析 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。同一财产向 2个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/23347.html
本试题收录于： 一建工程法规及相关知识题库一级建造师分类

一建工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)