甲某将自家的房产同时向乙某、丙某和丁某作了抵押,其中,乙某的抵押没有登记。后来由

admin2022-08-02  28

问题 甲某将自家的房产同时向乙某、丙某和丁某作了抵押,其中,乙某的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元人民币,则( )。A.按照乙某、丙某、丁某平均分配这笔收入B.按照乙某无权分配,丙某和丁某平均分配这笔收入C.丙某和丁某按照登记先后顺序分配这笔收入,若有剩余部分向乙某分配D.乙某、丙某和丁某按照债权比例分配这笔收入

选项 A.按照乙某、丙某、丁某平均分配这笔收入
B.按照乙某无权分配,丙某和丁某平均分配这笔收入
C.丙某和丁某按照登记先后顺序分配这笔收入,若有剩余部分向乙某分配
D.乙某、丙某和丁某按照债权比例分配这笔收入

答案 C

解析 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:
(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/23064.html

最新回复(0)