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  3. 关于用益物权的说法，正确的是（ ）。A.用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处

关于用益物权的说法，正确的是（ ）。A.用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处

admin2022-08-02  28
问题 关于用益物权的说法，正确的是（ ）。A.用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处分权B.地役权、通过出让或者划拨方式获得的土地使用权，均是用益物权C.某企业租赁了一个办公楼，签订了15年的租赁合同，该租赁权是一种用益物权D.所有的用益物权必须经过登记才能设立
选项 A.用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处分权
B.地役权、通过出让或者划拨方式获得的土地使用权，均是用益物权
C.某企业租赁了一个办公楼，签订了15年的租赁合同，该租赁权是一种用益物权
D.所有的用益物权必须经过登记才能设立
答案 B
解析 所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权。选项A错误。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。 选项B正确，选项C错误。
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故选项D错误，并不是所有的用益物权必须经过登记才能设立。
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