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施工单位承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元;
施工单位承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元;
admin
2022-08-02
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问题
施工单位承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元;若遇物价变动,工程价款采用调值公式动态结算;工程保留金按照工程款的3%预留。该工程的人工费占工程价款的35%,水泥占23%,钢材占12%,石料占8%,砂料占7%,不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算。问题:1.工程预付款和起扣点是多少?2.当工程完成合同工程量70%后,正好遇上国家采取积极财政政策,导致水泥、钢材涨价,其中,水泥价格增长20%,钢材价格增长15%,试问承包商可索赔价款多少?合同实际价款为多少?3.工程保留金应为多少?
选项
答案
解析
1.本例工程预付款为合同价的20%;起扣点为合同价的60%。
本例的预付款为:2000×20%=400万元。
本例的起扣点为:T=2000×60%=1200万元。
2.计算应调部分合同价款;列出价格调整计算公式,计算调整价款;承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值;合同实际价款为调整价差与原合同价之和。
本例计算如下:
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
式中P——调值后合同价款或工程实际结算款;
P0——合同价款中工程预算进度款;
A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格;
A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。
当工程完成70%时,P0=2000×(1-0.7)=600万元
P=600×(0.15+0.35×1+0.23×1.2+0.12×1.15+0.08×1+0.07×1)=638.4万元
可索赔价款为:638.4-600=38.4万元
合同实际价款:2000+38.4=2038.4万元
3.工程保留金:合同结算总额×3%=2038.4×3%=61.15万元
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