2. 建筑工程
  3. 中部某城市新建一泵站工程，发包人采用工程量清单招标确定中标人，并与承包人依据《水

中部某城市新建一泵站工程，发包人采用工程量清单招标确定中标人，并与承包人依据《水

题库2022-08-02  52
问题 中部某城市新建一泵站工程，发包人采用工程量清单招标确定中标人，并与承包人依据《水利水电标准施工招标文件》签订了施工承包合同，合同工期5个月。承包费用部分数据如表5—4—1所示。(1)承包商报价管理费率取10％(以人工费、材料费、机械费之和为基数)，利润率取5％(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。(2)间接费综合费率5％(以分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，增值税率9％。合同规定：(1)工程预付款为合同价的10％，工程开工前由发包人一次性付清。(2)保留金从第一个月开始，在给承包商的月进度付款中按5％的比例扣留(计算额度不包括预付款和价格调整金额)，总额达到合同总价的3％为止。(3)物价调整采用调价公式法。(4)工程预付款扣回采用公式：其中：F1=20％，F2=90％。(5)材料预付款按发票值的90％支付，从付款的下个月开始扣还，平均6个月扣完。(6)月支付的最低限额为200万元。工程进展到2018年10月底时的情况是：(1)到2018年9月底为止，累计完成合同金额3900万元，已扣回工程预付款累计300万元，已扣回保留金累计195万元。(2)10月完成工程量价款，按工程量清单中单价计，金额为600万元。(3)10月承包商购材料发票值为30万元。(4)10月完成工程变更金额为20万元(采用工程量清单中与此工程变更相同项目的单价计算的)。(5)10月各参加调价的因素，除了人工费的价格指数增长了20％外，其余的都未发生变化，人工费占调价部分的40％，定值权重为0．2。(6)因设计变更导致施工难度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低损失1万元，承包方提出索赔，经审核该索赔成立。(7)10月完成计日工费5万元。(8)从开工到本月初未支付任何材料预付款。问题：1．工程签约合同价是多少工程预付款和质量保证金额度分别是多少2．2018年10月监理工程师是否应签发支付证书3．工程竣工结算的程序是什么
选项
答案
解析 分析要点：本案例考核工程签约合同价的确定、工程预付款的支付与扣还、工程材料预付款的支付与扣还、工程质量保证金的扣留与退还、工程进度款的支付、完工结算和最终支付。(1)施工阶段的计量工作必须以合同中的工程量清单为基础，计量内容包括：①永久工程的计量(包括中间计量和竣工计量)；②承包人为永久工程使用的运进现场材料和工程永久设备的计量；③对承包人进行额外工作的计量(包括工程量计量和工程量形成因素的计量)。(2)工程合同价款=∑计价项目费用×(1+规费率)×(1+税率)其中计价项目费用包括分部分项工程项目费用、措施项目费用和其他项目费用。分部分项工程项目费用=∑分部分项工程量×综合单价措施项目费用=总价措施项目费用+单价措施项目费用(3)工程计量应遵守以下原则：1)计量的项目必须是合同中规定的项目。2)计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分。3)计量项目的质量应达到合同规定的技术标准。4)计量项目的申报资料和验收手续应该齐全。5)计量结果必须得到监理人和承包人双方确认。6)计量方法的一致性。答案：问题1：分项工程直接费用=800000×50+52000×400+1600×5000+12000×350=7300(万元)间接费用=(7300+220+200)×5％=386(万元)管理费=(7300+220+200+386)×10％=810．6(万元)利润=(7300+220+200+386+810．6)×5％=445．83(万元)税金=(7300+220+200+386+810．6+445．83)×9％=842．6187(万元)签约合同价=7300+220+200+386+810．6+445．83+842．6187=10205．0487(万元)工程预付款=10205．0487×10％=1020．50487(万元)工程质量保证金=10205．0487×3％=306．151461(万元)问题2：(1)本月承包商应得的工程款为693．60万元。1)本月完成工程量价款：600万元。2)材料预付款：30×90％=27(万元)。3)工程变更费：20万元。4)计日工费：5万元。5)补偿费：1．6万元。6)物价调整：(600+20+5)×(0．2+0．4×0．8×1．2+0．48-1)=40(万元)。(2)本月应扣费用为149．13万元。1)保留金=(600+20+5+1．6)×5％=31．33(万元)。31．33+195＜297．7253，因此10月应扣保留金31．33万元。2)截止到10月累计完成金额=3900+600+20+5=4525(万元)累计应扣工程预付款：同理得，截止到9月累计应扣工程预付款：273．5950万元。本月应扣工程预付款：354．8558-273．5950=81．2607(万元)。(3)本月应支付的工程款：693．60-(31．33+81．2607)=581．0093(万元)>200万元(月支付最低限额)故本月监理工程师应签发支付证书，签发金额为581．0093万元。问题3：工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。
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