2. 建筑工程
  3. 某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元，因通货膨胀导致

某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元，因通货膨胀导致

考试题库2022-08-02  68
问题 某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。人工费标准为90元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日，机械闲置补偿标准为正常台班费的60%。该工程管理费为直接工程费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）的18%，利润率为直接工程费、管理费之和的5%，规费费率按7%计，税金率按10%计取。人员窝工和机械闲置时可以计取部分现场管理费（以分部分项工程和措施项目人材机合价的4%计取）。各项工作均按最早开始时间安排作业。该工程的D工作和H工作安排使用同一台施工机械甲，机械甲为自有机械，每天工作一个台班，台班单价为1000元/台班；D工作和G工作安排使用同一台施工机械乙，机械乙为租赁机械，租赁费为700元/台班，每天安排一个台班。施工单位编制的施工进度计划，如图4.1所示，工期计量单位：周。施工过程中发生如下事件：事件1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5%、6%和3%。事件2：因业主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作，持续时间为6周。经双方确认，F工作的直接工程费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）为126万元。、事件3：G工作开始前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使G工作延误6周。由此造成人员窝工50个工日，租赁的施工机械闲置6周。上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。1 、事件1中，调整后的合同价款为多少万元？2 、事件1中，调整后的合同价款为多少万元？3 、事件2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含F工程价款）。4 、事件3发生后，列式计算可索赔的工期和费用。（列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数）
选项
答案
解析 1.不调值部分占合同价比例：1-22%-40%-9%=29%
调整后的合同价款＝827.28×[（1－22%－40%－9%）＋22%×105/100＋40%×106/100＋9%×103/100]＝858.47（万元）
2.F工作的工程价款＝[126×（1＋18%）×（1＋5%）]×（1+7%）×（1＋10%）＝183.75（万元）
3.事件2发生后，关键线路为：B→D→F→H应批准延长的工期，即可索赔的工期为：（7＋15＋6＋5）－30＝3周
可索赔的费用分析：原计划H工作最早开始时间是第24天，增加F工作后H工作的最早开始时间是第28天，可索赔的机械闲置时间28-24=4周，4周×7天=28（台班），闲置机械费：4×7×1000×60%×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝20564.54（元）
4.是业主未按期提供图纸，属于业主应承担的责任，合理的工期与费用可向业主提出索赔。
工期索赔分析：事件2、3发生后，最终工期是36周，事件2发生后，合同工期可顺延至33周，事件3发生后，应补偿工期36-33=3（周）。
费用索赔分析：人工费＝50×30×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝1836.12（元）；机械费＝6×7×700×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝35987.95（元），
合计＝1836.12+35987.95=37824.07（元）
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