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某公路工程项目,建设单位与施工单位签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;施工
某公路工程项目,建设单位与施工单位签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;施工
admin
2022-08-02
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问题
某公路工程项目,建设单位与施工单位签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和石子的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。该工程的各项工作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示。(各月均按计划完成工程量)
各项工作的估算工程量和施工单位的报价如下表所示。估算工程量和施工单位的报价表
工程有关付款条款如下:(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的15%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。(4)工程预付款从承包人获得累计工程款(含预付款)超过估算合同价的60%以后的下一个月起,分三个月均匀扣除。施工过程中,由于施工机械故障,G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨,造成F、G工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算,F、G工作的单价中,钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。
1、工程预付款是多少?工程预付款从哪个月起扣回?2、工程的四月份完成工程量价款是多少?四月份应支付给承包人的工程款是多少?3、施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理?说明理由。如果可以调整,请列式计算调整后的单价。
选项
答案
解析
1. 签约合同价=(2500×100+3000×150+4500×120+2200×180+2300×100+2500×150+2000×200)/10000=264.1(万元)
工程预付款=264.1×20%=52.82(万元)
前三个月承包人获得累计工程款(含预付款)=52.82+(2500×100+3000×150+4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)/10000×(1-5%)=166.155(万元)>158.46(万元)(估算合同价的60%),所以工程预付款应从四月份起扣回。
2.四月份完成的工程量价款=(4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)/10000=49.3(万元)
四月份应扣回预付款=52.82/3=17.61(万元)
四月份应签发的工程款=49.3×(1-5%)-17.61=29.23(万元)
3.(1)施工单位提出调整G工作的单价不合理。
因施工单位施工机械故障的原因致使该工作拖延,因此,G工作价格上涨属于施工单位应承担的风险。
(2施工单位提出调整F工作的单价合理。
因为符合合同约定:施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。
F工作调整后的单价=150×(30%+25%×130/105+35%×140/110+10%×120/100)=176.25(元/m3)。
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