首页
登录
建筑工程
关于承包人工程价款的优先受偿权,下列说法中正确的是( )。A.房地产纠纷案件中,
关于承包人工程价款的优先受偿权,下列说法中正确的是( )。A.房地产纠纷案件中,
admin
2022-08-02
41
问题
关于承包人工程价款的优先受偿权,下列说法中正确的是( )。A.房地产纠纷案件中,抵押权优于建筑工程的承包人的优先受偿权B.具有优先受偿权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人D.承包人行使法定优先权的期限为3个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
选项
A.房地产纠纷案件中,抵押权优于建筑工程的承包人的优先受偿权
B.具有优先受偿权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
D.承包人行使法定优先权的期限为3个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
答案
C
解析
(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《民法典》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/22636.html
本试题收录于:
一建工程法规及相关知识题库一级建造师分类
一建工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
实行施工平行承发包对建设工程项目进度控制的影响表现为()。A.业主要负责所有施工
业主直接控制所有工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择,属于施工平行承发包模式
对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利,
某建设工程业主将项目的全部施工任务发包给甲施工单位,对于这种发承包方式,下列表述
建设工程施工招标应具备的条件有()。A.已委托招标代理机构 B.招标文件已编制
某工程采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有
某建设项目采用施工总承包管理模式,现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位,则该分
为保证项目早日开工,而且对施工总承包单位的招标不依赖施工图设计,工程业主可采用的
下列文件中,需要按照文明工地标准,制作各类工程标志牌的是()。A.施工组织设计
项目经理部应根据工程特点和规模设置安全管理领导小组,其第一责任人是()。A.专职
随机试题
It’sanannualback-to-schoolroutine.Onemorningyouwavegoodbye,andtha
Theysaidtheywould____________(草拟一份合同)withinthisweek.draft/drawupacon
“头脑风暴法”是公共政策定性分析的方法之一,下列关于该方法的说法错误的是()。
甾类药物按化学结构特点可分为A.雌激素类、雄激素类、孕激素类 B.性激素类、肾
证监局的监管,主要是对辖区内股权投资基金及市场服务机构进行(),并和地方
下述不符合血细胞发育过程中形态演变规的是A:胞体由大至小B:胞质量由多至少C
包衣过程应选择的材料,隔离层用A.PEG6000B.玉米朊C.川蜡D.醋酸纤维素
一般情况下,下列证券中,()证券是没有期限的。A:基金B:股票C:国库券D
根据《中华人民共和国环境影响评价法》《规划环境影响评价条例》和相关文件,关于跟踪
(2016年真题)填料是填料塔的核心,填料塔操作性能的好坏与所用的填料有直接关系
最新回复
(
0
)