2. 建筑工程
  3. 甲公司以其所有的一处房产作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲公司与乙

甲公司以其所有的一处房产作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲公司与乙

admin2022-08-02  97
问题 甲公司以其所有的一处房产作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲公司与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲公司的房产依法拍卖，拍卖获得价款l50万元。拍卖款的分配方案应为（ ）。A.乙银行分得75万元；丙银行分得75万元B.乙银行分得l00万元；丙银行分得50万元C.丙银行分得l00万元；乙银行分得50万元D.丙银行分得80万元；乙银行分得70万元
选项 A.乙银行分得75万元；丙银行分得75万元
B.乙银行分得l00万元；丙银行分得50万元
C.丙银行分得l00万元；乙银行分得50万元
D.丙银行分得80万元；乙银行分得70万元
答案 B
解析 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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