2. 建筑工程
  3. 甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂

admin2022-08-02  51
问题 甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。下列说法中正确的是（ ）。A.甲、乙公司约定的权利自合同公证后获得B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司转让A地块后，丙公司不享有甲公司对乙工厂约定的权利D.转让前，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
选项 A.甲、乙公司约定的权利自合同公证后获得
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司转让A地块后，丙公司不享有甲公司对乙工厂约定的权利
D.转让前，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
答案 D
解析 地役权自合同生效时设立，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。地役权对于需役地来说是权随地走，因此丙依旧享有相应权利。
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