2. 建筑工程
  3. 某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某宾馆大楼的装饰

某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某宾馆大楼的装饰

admin2022-08-02  40
问题 某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某宾馆大楼的装饰装修施工合同。合同价款为 1600 万元，合同工期为 130 天。在合同中，建设单位与施工单位约定，每提前或延误工期一天，按合同价款的万分之二进行奖罚。石材由业主提供，其他材料由承包方采购。施工进行到 22 天时，由于设计变更，造成工程停工 9 天，施工方 8 天内提出了索赔意向通知；施工进行到 36 天时，因业主方挑选确定石材，使部分工程停工累计达 16 天（均位于关键线路上），施工方 10 天内提出了索赔意向通知；施工进行到 73 天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期 2 天，施工方 5 天内提出了索赔意向通知；施工进行到 135 天时，施工方因人员调配原因，延误工期 3 天；最后，工程在 150 天后竣工。工程结算时，施工方向业主要求索赔，提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据。1 、以上哪些索赔要求能够成立?哪些不能成立?2 、上述索赔中，哪些应由业主方承担?哪些应由施工方承担?3 、施工方应获得的工期补偿和工期奖励各是多少?
选项
答案
解析 【1】 能够成立的索赔有：
(1）因设计变更造成工程停工的索赔；
(2）因业主方挑选确定石材造成工程停工的索赔；
(3）因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工的索赔。
因施工方人员调配造成工程停工的索赔不能成立。
【2】 应由业主方承担的有：
(1）因设计变更造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；
(2）因业主方挑选确定石材造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；
(3）因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工，承担工程损坏损失，工期顺延。
应由施工方承担的有：
(1）因遭受罕见暴风雨袭击造成的施工方损失；
(2）因施工方人员调配造成的停工，自行承担施工方损失，工期不予顺延。
【3】 施工方应获得的工期补偿为 27 天，工期奖励为[（130+27）-150]
×1600×0.02％=2.24（万元）
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