某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,

admin2022-08-02  27

问题 某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。(1)合同规定:①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回;②保修金按合同总价5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止;③工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚20000元;④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)式中,0.15为人工费在合同总价中的比重;0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。(2)工程如期开工后,施工过程中出现以下事件:①4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上损失工期均在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。(3)该工程实际完成产值如表1所示。(各索赔费用不包括在内)(单位:万元)表1 各月产值表(4)各月实际造价指数如表2所示。表2 各月造价指数【问题】1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?3.每月实际应结算工程款为多少?

选项

答案

解析 1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?
答案:(1)根据非承包商原因导致的工期延误可索赔的原则,工期索赔计算:
事件1,中途机械发生故障检修属于承包商自身原因,工期不予索赔;
事件2,公网停电2天(非承包商原因,属业主风险),工期可索赔;
事件3,返工时间2天(业主原因),停工待图15天(业主原因),工期可索赔。
故可索赔工期为:2+2+15=19(天)。
(2)费用索赔计算:
事件1,属于承包商责任,不予费用索赔;
事件2,公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险),可费用索赔;
事件3,返工损失5万元(业主原因),停工待图损失6万元(业主原因),均可索赔;
事件4,赶工措施费5万元(承包商原因)不给予索赔。
故可索赔费用为:3+5+6=14(万元)。

2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
答案:(1)该工程预付款为:6000×20%=1200(万元)。
(2)因为支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款。
因此,起扣点为:6000×40%=2400(万元)。
(3)保修金为:6000×5%=300(万元)。

3.每月实际应结算工程款为多少?
答案:每月实际付款:
(1)2月份:实际完成1000万元,应支付1000×0.9=900(万元);
累计1200+900=2100(万元)。
(2)3月份:实际完成1200万元,应支付1200×0.9=1080(万元);
累计2100+1080=3180(万元)>2400(万元),因此,从4月份开始,每月平均扣回预付款300万元。
(3)4月份:实际完成1200万元;
应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)。
(4)5月份:实际完成1200万元;
材料上涨:(140-130)/130×100%≈7.69%>5%,应调整价款。
调整后价款为:1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)≈1255.38(万元);
实付:1255.38-300+3=958.38(万元)。
(5)6月份:实际完成800万元;
人工上涨:(120-110)/110×100%≈9.09%>5%,应调整价款。
调整后价款:800×[0.15×(120/110)+0.6+0.25]≈810.91(万元);
实付:810.91-300+11=521.91(万元)。
(6)7月份:实际完成600万元;
工期提前奖励:(10+19)×10000=290000(元)=29(万元);
实付:600-300+29=329(万元)。
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