2. 建筑工程
  3. 关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（ ）。A.地上附着物补偿应根据协商征地方

关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（ ）。A.地上附着物补偿应根据协商征地方

考试题库2022-08-02  18
问题 关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（  ）。A.地上附着物补偿应根据协商征地方案前地上附着物的价值与折旧情况确定B.土地补偿费和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的15倍C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地
选项 A.地上附着物补偿应根据协商征地方案前地上附着物的价值与折旧情况确定
B.土地补偿费和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的15倍
C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金
D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地
答案 A
解析 选项A正确，地上附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，应根据"拆什么、补什么；拆多少，补多少，不低于原来水平"的原则确定。 选项B错误，正确说法是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
选项C错误，正确说法是一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的，均不作为需要收取开发基金的菜地。
选项D错误，说法正确的是耕地是指用于种植农作物的土地。占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。
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