2. 建筑工程
  3. 土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（　　）。A、依法收回使用权的土地 B、

土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（　　）。A、依法收回使用权的土地 B、

最全题库2022-08-02  26
问题 土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（　　）。A、依法收回使用权的土地B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意C、办理登记但尚未领取所有权证书D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金
选项 A、依法收回使用权的土地
B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意
C、办理登记但尚未领取所有权证书
D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金
答案 D
解析 知识点:房地产转让的条件；
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年修订）第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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