某施工单位中标某老年人照料房屋设施,共5层,无架空层及地下车库,每层均设置住宿双

admin2022-08-02  27

问题 某施工单位中标某老年人照料房屋设施,共5层,无架空层及地下车库,每层均设置住宿双人间套房(含独立卫生间)30间。一层裙房还设置了公共活动空间及娱乐设施用房。施工总承包单位与建设单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同。施工总承包单位根据施工承包合同规定,在开工前编制了该项目的施工进度计划,如下图所示(单位:月)。经项目业主确认后承包商按该计划实施。施工到第2个月时,业主要求增加一项工作D,工作D持续时间为4个月。工作D安排在工作A完成之后,工作I开始之前。由于设计变更导致工作G停工待图2个月。另外,由于遇到五十年一遇的暴雨导致工作D拖延1个月。上述事件发生后,为保证不延长总工期,承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整施工进度计划。根据分析,压缩后续工作的费率是:工作H为2万元/月,工作I为2.5万元/月,工作J为3万元/月。室内装饰装修施工结束后第5天,对室内环境质量进行验收。对氡浓度检测时,一层房间总共抽检了3间,其中某120平米的房间进行检测时设置了2个检测点。在对施工现场进行综合考评过程中,由于在同一个年度内被两次警告,施工总承包单位被给予通报批评的处罚;同时也给予项目经理通报批评的处罚。【问题】1. 绘制增加工作D后的施工进度计划并计算此时的总工期。工作G、D拖延对总工期的影响分别是多少?说明理由。2.根据上述情况,指出承包商施工进度计划调整的最优方案,并计算总的压缩费用。选择优化对象应考虑哪些因素?3. 分别写出室内环境污染物浓度检测过程中的不妥之处及其正确做法。民用建筑室内环境污染物浓度检测需要检测的污染物有哪些?4.写出建设工程施工现场综合考评的内容。

选项

答案

解析 1.(1)增加工作D后的施工进度计划如下图所示:此时的总工期17个月。(2)工作G、D拖延对总工期的影响:1)工作G的拖延使总工期延长2个月。理由:工作G位于关键线路上,它的拖延将延长总工期。2)工作D的拖延对总工期没有影响。理由:虽然五十年一遇的暴雨属于不可抗力,但工作D的总时差为2个月,因此D工作拖延1个月对总工期没有影响。2.(1)各压缩I工作和J工作的持续时间1个月。总的压缩费用:2.5X1+3X1=5.5万元(2)选择优化对象应考虑下列因素:1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;2)有备用或替代资源的工作;3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。3.(1)不妥之处一:室内装饰装修施工结束后第5天,对室内环境质量进行验收。正确做法:民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。不妥之处二:氡浓度检测时,一层房间总共抽检了3间。正确做法:民用建筑室内环境中氡浓度检测时,I类建筑无架空层或地下车库结构时一、二层房间抽检比例不宜低于总抽检房间数的40%。不妥之处三:某120平米的房间进行检测时设置了2个检测点。正确做法:房间面积≥100,<500m2时,检测点不少于3个。(2)需要检测的污染物有:甲醛、苯、氨、TVOC、甲苯、二甲苯、氡。4. 建设工程施工现场综合考评的内容,分为建筑业企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理等五个方面。
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