2. 建筑工程
  3. 房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（　　）承担。A.买受人 B.

房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（　　）承担。A.买受人 B.

admin2022-08-02  72
问题 房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（　　）承担。A.买受人B.出卖人C.房地产经纪人员D.房地产经纪机构
选项 A.买受人
B.出卖人
C.房地产经纪人员
D.房地产经纪机构
答案 B
解析 房地产交易法律关系包括：①房屋买卖双方的法律关系。房屋买卖是房地产出卖人转移房屋所有权于买受人，由买受人支付房屋价款的行为。买卖双方具体的权利义务通过房屋买卖合同约定。在房屋买卖双方的法律关系中，房地产损毁、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。②和房屋租赁双方的法律关系。房屋租赁是出租人将租赁房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。
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