2. 建筑工程
  3. 下列关于违约金和保证金的说法，正确的是（　　）。A．违约金具有补偿性和惩罚性

下列关于违约金和保证金的说法，正确的是（　　）。A．违约金具有补偿性和惩罚性

题库2022-08-02  27
问题 下列关于违约金和保证金的说法，正确的是（　　）。A．违约金具有补偿性和惩罚性B．违约金一旦确定，不可更改C．保证金与违约金一般可以同时适用D．保证金与定金有相似之处，都有担保合同实现的作用，且都具有双倍返还功能
选项 A．违约金具有补偿性和惩罚性
B．违约金一旦确定，不可更改
C．保证金与违约金一般可以同时适用
D．保证金与定金有相似之处，都有担保合同实现的作用，且都具有双倍返还功能
答案 A
解析 A项，违约金具有担保债务履行的作用，又具有惩罚违约方和补偿无过错方所受损失的效果，具有补偿性和惩罚性。B项，违约金的约定要适当，《合同法》规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当减少”。C项，保证金与违约金有相似之处，但又不相同。违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式，而保证金是合同履行的一种担保方式，二者一般不同时适用。D项，保证金与定金有相似之处，都有担保合同实现的作用，但其没有双倍返还功能。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/2169827.html
本试题收录于： 协理的房地产经纪操作实务题库房地产经纪协理分类

协理的房地产经纪操作实务

房地产经纪协理

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)