2. 建筑工程
  3. 下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是（　　）。A．随意在合同中留空白处 B．

下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是（　　）。A．随意在合同中留空白处 B．

考试题库2022-08-02  14
问题 下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是（　　）。A．随意在合同中留空白处B．明确房屋风险责任转移的时间C．房屋所有权部分转移于买方D．买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确
选项 A．随意在合同中留空白处
B．明确房屋风险责任转移的时间
C．房屋所有权部分转移于买方
D．买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确
答案 B
解析 为防范存量房买卖合同存在的风险，房地产经纪人在买卖双方签订合同时要做到以下几点：①法律责任提醒；②定金条款和定金罚则提示；③补充协议签字的提示；④相关图纸与附件的确认；⑤产权过户与费用结算的提示；⑥交付的风险与责任提示，即在签订合同时需要明确房屋风险责任转移的时间；⑦装修处理及附属设施设备的处理；⑧权利瑕疵的说明；⑨税费的承担方式说明；⑩争议处理方式的选择提示。
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