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下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是( )。A.随意在合同中留空白处 B.
下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是( )。A.随意在合同中留空白处 B.
考试题库
2022-08-02
27
问题
下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是( )。A.随意在合同中留空白处B.明确房屋风险责任转移的时间C.房屋所有权部分转移于买方D.买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确
选项
A.随意在合同中留空白处
B.明确房屋风险责任转移的时间
C.房屋所有权部分转移于买方
D.买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确
答案
B
解析
为防范存量房买卖合同存在的风险,房地产经纪人在买卖双方签订合同时要做到以下几点:①法律责任提醒;②定金条款和定金罚则提示;③补充协议签字的提示;④相关图纸与附件的确认;⑤产权过户与费用结算的提示;⑥交付的风险与责任提示,即在签订合同时需要明确房屋风险责任转移的时间;⑦装修处理及附属设施设备的处理;⑧权利瑕疵的说明;⑨税费的承担方式说明;⑩争议处理方式的选择提示。
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