2. 建筑工程
  3. 通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A．不得擅

通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A．不得擅

最全题库2022-08-02  60
问题 通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A．不得擅自划转客户交易结算资金B．提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C．买方需要贷款的，客户自行咨询决定D．提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E．可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
选项 A．不得擅自划转客户交易结算资金
B．提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C．买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D．提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E．可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
答案 ABD
解析 房地产交易资金结算阶段，房地产经纪人员要做到：①提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求；②不得擅自划转客户交易结算资金；③核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误，否则可能导致无法办理转款手续；④提醒买卖双方收付款账户要求；⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项；⑥买方需要贷款的，应提前提醒买方准备好贷款相关资料，到银行申请贷款；⑦提前提醒买方当前申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关，最终以银行批复的结果为准；⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。
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